Земля под строительство

Если вы мечтаете построить дом самым ответственным моментом можно назвать поиск земельного участка. По закону строительство можно разворачивать только в тех местах, которые имеют целевое назначение, точнее были выделены для общественной и жилищной застройки. При этом целевое назначение окажет влияние на цену будущего участка. Если купить землю, которая имеет совершенно другое целевое назначение тогда его вполне можно изменить, только данный процесс займет больше времени и потребует денег.

Подметим, что приобрести земельный участок и на нем построить дом вы не сможете зарегистрироваться в том случае, если участок не имеет почтового адреса, даже если он будет располагаться на границе населенного пункта. Поэтому, выбирая землю, обязательно спросите у продавца, если есть возможность сделать регистрацию дома.

Необходимо уделить больше внимания той земле, которая находится в коттеджном городке либо поселке. Подобные участки могут продавать с подрядом либо без него. Но дешевле обойдется последний вариант.

Покупая участок необходимо изучить технические условия, если они позволяют провести подключение инженерных коммуникаций.

Специалисты рекомендуют проверять, если застройщики имеют действительные технические условия. Если вам скажут что, они находятся в процессе получения тогда стоит заключать договор на подведение коммуникации. Важно чтобы в таком договоре присутствовал полный перечень коммуникации и обязательно должны указываться сроки подключения по каждой отдельной коммуникационной сети. Кроме этого должны предоставлять полные характеристики мест подключения, например как: мощность по воде, газу, электричеству, и.т.д. Если у вас появятся проблемы с застройщиком, у вас не будет возможности самостоятельно провести коммуникации.

18.04.2019