Установка домофона

По Жилищному кодексу все подъезды и двери считаются общем имуществом дома. Поэтому процесс установки домофона считается капитальным ремонтом многоэтажного дома и процесс монтажа домофона должны принять все жильцы во время собрания. Скажем, если 2/3 людей проголосовало «за», тогда есть возможность установить домофон. Такое решение считается обязательным совершенно для всех собственников дома, несмотря на их согласие во время собрания. Но если многоквартирный дом будет принадлежать одному человеку, тогда единолично принимается решение, оно оформляется только в письменной форме.

Кто оплачивает установку домофона? Что войдет в стоимость?

Когда было принято решение установить домофон в многоквартирном доме, необходимо согласовать цену установки также и обслуживания. Жильцы не могут отказаться от оплаты данных услуг, поэтому все должны принимать участие в покупке домофона. Только на практики люди, которым оказалась не интересна установка домофона, не оплачивают данную услугу и плату вносят лишь согласившиеся жильцы. Цена работы также и охранной системы будет делиться на квартиры в подъезде.

Когда будет установлена новая дверь, все собственники дома должны оплачивать содержание и обслуживание новой двери. Подметим, что тарифы на обслуживание также должны обсуждаться во время собрания, их утверждают собственники жилья, и они закрепляются в договоре. Дальше назначается абонентская плата, она станет предусматривать в будущем ремонт оборудования еще и профилактический осмотр.

Конторы, которые специализируются на установке домофона, должны подписать договор на установку, процедуру обслуживания и иные виды договоров вместе с управляющей компанией либо ТСЖ. Учитывая наше законодательство, этот договор будет действительным только, когда есть протокол общего собрания жильцов.